Guida agli investimenti immobiliari

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INVESTIRE IN SVIZZERA

In un periodo di crisi come quello che stiamo passando, il miglior modo per veder crescere le proprie finanze è quello di investire in immobili, ma il mercato italiano non è così florido, quindi perché non investire all'estero?

Che ne dici della Svizzera?

Per molto tempo, a causa di leggi restrittive, investire in Svizzera è stato un problema. Ma negli ultimi anni tutto è stato reso più libero e l'investimento immobiliare in Svizzera è diventato un business molto redditizio e alla portata di tutti.

Il governo svizzero mette a disposizione dei sussidi statali a favore di chi vuole investire in immobili in svizzera ed è possibile investire comprando interi edifici, oppure soltanto degli appartamenti a basso canone di affitto in quartieri residenziali.
Se i tuoi fondi non sono sufficienti per coprire la spesa di un investimento simile è addirittura possibile ricevere dei mutui e il governo svizzero ti permetterà di usufruire di una detrazione fiscale che durerà per ben 20 anni.
E' quindi vero che l'immobile che acquisterai potrà essere affittato soltanto a un basso canone mensile, ma la differenza tra il canone da te riscosso e il prezzo di mercato ti verrà versato direttamente dallo stato sotto forma di contributi.
Oltre ai vantaggi finanziari di investire in un'appartamento o in un'immobile qualsiasi, in svizzera, è da considerare anche il posto in cui si va ad investire.
La Svizzera è un posto molto organizzato, socialmente, economicamente e politicamente e per chi ci vive, oppure ci soggiorna solamente in vacanza, ci sono numerosi servizi a cui noi italiani non siamo abituati.
La maggior parte degli italiani che investono negli immobili svizzeri lo fa nella città di Lugano, il principale motivo è la vicinanza con l'Italia, Lugano si trova soltanto a 30 minuti di automobile da Milano. Per questo motivo l'immobiliare Lugano è molto dinamico è in crescita negli ultimi anni.
Questo posto offre paesaggi stupendi e quindi la casa comprata a titolo di investimento può diventare anche un posto dove passare bellissime vacanze.
In Svizzera, inoltre, è anche presente una fitta rete di italiani trasferitisi in questo splendido posto per motivi lavorativi o per investire in immobili.
La politica Svizzera agisce in modo che l'economia sia sempre in forte crescita, basti pensare che in questo periodo molte aziende del nord, che in Italia faticavano a restare aperte, si sono trasferite pochi chilometri oltre il confine, ritrovando un fatturato che restando in Italia era crollato anche del 80%.
Di questi benefici economici ne risente anche il mercato immobiliare. Nel 2009, quando questa crisi economica cominciò a prendere pesantemente piede, il mercato immobiliare degli Stati Uniti, della Spagna e della Gran Bretagna crollò in maniera disastrosa mentre il mercato immobiliare svizzero risultò crescere in maniera nettamente superiore alla media.
Per concludere pensiamo che, se hai seriamente intenzione di investire in immobili, tu debba seriamente prendere in considerazione il mercato Svizzero.