Mediazione immobiliare
Acquistare una casa o comunque un immobile in generale è una scelta che può risultare difficile, perché di base è un gesto che mette in gioco una notevole quantità di risorse economiche e anche psicologiche. Per questo motivo quando ci si accinge all'acquisto di una casa è fondamentale affidarsi a quella che in gergo tecnico viene chiamata mediazione immobiliare.
Le agenzie immobiliari sono quelle che svolgono questa attività di mediazione avvalendosi degli agenti immobiliari. L'agente immobiliare è quella figura professionale che si occupa principalmente di concludere affari aventi come oggetto la vendita di immobili o di aziende.
Inoltre abbiamo la possibilità di rivolgersi alle agenzie immobiliari anche quando ci troviamo a dover vendere un immobile, in questa circostanza si stipula un contratto di mediazione nel quale si incarica un'agente immobiliare che ha la il compito di trovare un compratore per l'immobile in oggetto.
Questo tipo di incarico può essere di due tipologie:
il mandato viene affidato ad un unico agente, in questi casi si parla di incarico in via esclusiva
il mandato viene affidato a più agenti, in questo caso si parla di incarico in via non esclusiva
Ma quali sono gli effettivi vantaggi che abbiamo nel rivolgerci alla mediazione immobiliare nella compravendita di una casa?
Rivolgersi ad un operatore affidabile significa concedere ad entrambi le parti la possibilità di potersi orientare nel migliore dei modi. Infatti le agenzie immobiliari rappresentano un punto di riferimento capace di mettere in contatto la domanda e l'offerta di immobili.
In realtà però un soggetto mediatore di livello svolge anche una vera e propria consulenza professionale. L'agenzia infatti si occuperà anche della valutazione del prezzo dell'immobile, di stipulare il contratto è di trovare l'acquirente adatto, che possa soddisfare tutte le esigenze.
Naturalmente questo tipo di servizio si traduce in un compenso che solitamente viene espresso in termini percentuali e che varia a seconda del valore dell'immobile. Generalmente questa percentuale si attesta intorno al 3% del prezzo della casa.